Про БалконыПолезное

Сделки с недвижимостью без посредников: польза или вред?

Приняв решение о покупке или продажи квартиры, некоторые люди не желают прибегать к услугам риелторов в надежде на то, что это позволит им сэкономить деньги (но не время). С одной стороны продажа квартир в Киеве без посредников — выгодно, но с другой — скрывает много подводных камней. Заключение правомерной сделки, если вы только не юрист или хорошо осведомлены в законодательной базе, касающейся купли-продажи жилья, дело весьма сложное.

Покупаем или продаем сами

Необходимо отметить, что выбор жилья, дело весьма хлопотное и небыстрое, поэтому тем, кто решил его покупать самостоятельно, необходимо запастись терпением и некоторыми полезными знаниями. Для них мы выделим основные моменты, на которые следует обратить особое внимание при выборе квартиры и заключении сделки. Итак, несколько шагов, которые необходимо сделать при самостоятельном выборе и покупке квартиры.

  • Заведите блокнот и записывайте туда адреса квартир, которые посмотрели, их преимущества и недостатки.
  • При выборе квартиры обращайте внимание на район, где она расположена, его транспортную инфраструктуру, наличие зон отдыха и социальных объектов недалеко от дома.
  • Узнайте состояние входной двери и освещение в подъезде и лестничных клетках, их чистоту, как благоустроена дворовая территория, наличие детской и спортивной площадок.
  • При осмотре квартиры следует особое внимание обратить на потолки — не заливали ли ее соседи. Если такой факт имеет место, то лучше от такой квартиры отказаться.
  • Тщательным образом осмотрите коммуникации, а также радиаторы, краны, газовые плиты, бойлеры, ванны. Их замена — дело хлопотное и недешевое.
  • Узнайте, что за люди ваши будущие соседи. Ни для кого не секрет, что дебоширы и граждане, злоупотребляющие алкоголем, доставляют окружающим хлопоты и неприятности.

Заключение сделки

В то время, когда покупатель определяется с вариантом квартиры, которую будет покупать, вам необходимо изучить основные законодательные акты, на основании которых заключаются сделки купли-продажи недвижимого имущества.

Но даже после того, как вы ознакомились с законами и нормативами, которые регулируют оформление данного вида сделки, задумайтесь о том, чтобы воспользоваться услугами нотариуса. Оплата его услуг — ничто по сравнению со стоимостью квартиры или судебными расходами, связанными с неправомерностью сделки, заключенной неопытным покупателем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© Про Балконы 2014-2020 | Карта сайта | Рекламодателям
По всем вопросам пишите