Благоустройство лоджии без посторонней помощи (часть 1)

Считается, что только преуспевающие люди могут себе позволить дорогой ремонт — ведь это эксклюзивный дизайн, недешевые материалы, дорогостоящие услуги строителей-профессионалов, коих найти-то непросто. Хоть и найдешь, не факт, что 100% будешь доволен их работой. Вот поэтому и берется наш человек за собственноручное благоустройство квартиры, зачастую обладая лишь элементарными строительными навыками. Обустроить жилище согласно личному представлению о красоте и удобстве действительно несложно, если учесть некоторые нюансы. По правилам начинать ремонтные работы необходимо с дальних комнат. Некоторые начинают с балкона, лоджии: и помещения небольшие, и попрактиковаться можно. Иногда в целях экономии отделывать жилые комнаты, ванную, туалет, кухню поручают бригаде. А обустройство лоджии, балкона выполняют сами, используя остатки изделий стройиндустрии, закупленных для евроремонта.

С чего начинают обустраивать эркеры

Успешность любого предприятия зависит от его организации. Желая привести в порядок выступающую из плоскости фасадных стен площадку, набрасывают своеобразный бизнес-план, в который включают следующие пункты:

• состояние лоджии
• цель обустройства
  

  Обустройство эркера

• этапы осуществления благоустройства
• материалы
• бюджет
• риски.

Внешний вид лоджии не представляет труда оценить визуально. Для более тщательного анализа ее конструкций приглашают специалистов из ЖЕКа, заодно предлагая им ознакомиться с прилегающими балконами/лоджиями, и закрепить такую ревизию актом. Данная бумага защитит вас от претензий соседей, когда последним покажется, что обустраивая свою лоджию, вы причинили им убытки. Обустройство лоджии планируют исходя из ее реального состояния. В зависимости от того, под что приводится в порядок галерея, лоджию можно:

• оставить открытой,
• остеклить по холодному варианту,
• выполнить теплое остекление лоджии,
• присоединить к смежному помещению:
  а)путем демонтажа перегородок/без их разрушения,
  в) с переносом коммуникаций и без такового.

Присоединение лоджии считается перепланировкой, требующей проекта, разрешений, согласований.

Как избежать ошибок

Приступают к обустройству лоджии и балкона, разбивая процесс на отдельные стадии:

• демонтаж согласно дизайн-проекту
• реконструкция/ремонт поврежденных покрытий
• выравнивание поверхностей
• химзащита от неблагоприятных факторов
  

  Обустройство лоджии своими руками

• монтаж электропроводки
• остекление лоджии/балкона
• утепление
• обшивка/отделка стен, потолка, пола
• воплощение интерьерных решений.

воплощение интерьерных решений.
Теперь по каждой стадии прикидываем, что нам удастся выполнить своими руками, а где потребуется привлечь профессионалов. Например, чтобы самому, удалить с балкона оконно-дверной блок, снести на лоджии часть стены и перегородку, понадобятся кувалда, специальный молоток, топор, лом, перфоратор, болгарка, пленочное покрытие для защиты пола и занавешивания дверей, маска-респиратор, спецодежда, перчатки, мусорные ведра/контейнеры/мешки. Демонтаж полагается выполнять в светлое время суток, предусмотрев возможность выноса/вывоза мусора в надлежащее место. Процесс может растянуться на несколько дней, особенно ежели помочь некому. Грохот на балконе, пыль на лестничной клетке повлечет недовольство соседей-недоброжелателей.

Как правильно выбрать материалы

Товарищи, которым все равно, сколько стоит тот или иной стройматериал, не интересуются, как обустроить лоджию своими руками. А для остальных закупка материала («помогите выбрать!») — важнейшая операция, предполагающая семейные советы, чтение специальной литературы, походы по стройбазам, посещение сайтов, обсуждения на форумах , консультации родственников, сослуживцев, друзей.
Обустройство балкона невозможно без приобретения материалов, так сказать, «общего назначения»: цемента, самовыравнивающих смесей, различных антисептирующих грунтовок-пропиток, стартовых и финишных штукатурок, утеплителя, изоляции, профилей, разнообразного крепления, армирующих сеток, клеев, герметиков и т.п. Под рукой должны находиться инструменты: огнетушитель, рулетка, уровень, миксер, дрель, плоскогубцы, клещи, правило, ветошь, набор свёрл, шпателей, молотков, щёток, кисточек, ёмкостей.
От обилия специальных отделочных материалов разбегаются глаза. Ознакомившись

Дизайн лоджии с натяжным потолком

с техническими характеристиками, для лоджий и балконов открытых выбираем керамогранит, тротуарную, керамическую морозостойкую плитку (пол); фасадную штукатурку, краску, клинкер, натуральный камень (стены); ковку (парапет). Обустройство лоджии, изолированной от атмосферного влияния, – это использование гипсокартонных плит, деревянной и пластиковой вагонки, искусственного камня, декоративного оштукатуривания, оклейка обоями. Потолок на остекленный балкон часто заказывают натяжной, а пол делают наливной эпоксидный (с 3D-изображением!), паркетный, ламинированный, плиточный, линолеумный. Широкий ценовой диапазон отделок позволит выбрать для балкона или лоджии продукт, наиболее соответствующий вашему бюджету.

Как избежать проблем в обустройстве

К рискам в проекте «обустройство лоджии своими руками» хочется отнести ряд факторов. Первый из них – время. Лучше всего заняться ремонтно-строительным делом в период отпуска. Такое решение даст возможность соблюдать режим сна-отдыха. А то бывает, пришел человек уставший после трудового дня, поужинал, сел посмотреть телевизор, но тут домашний умелец в смежной квартире балкон обустраивает, а остальные по батареям лупят, требуя соблюдения этого самого режима.
Второй – безопасность. Неогражденная лоджия или балкон – опасная зона. На время капитального облагораживания лоджии малых деток, домашних животных советуют отвезти к бабушкам. Старшие дети могут помогать в ремонте, выполняя посильные поручения под присмотром отца.
В процессе обустройства лоджий, балконов бывает превышение сметы, нестача, нехватка, порча материалов, подводят плиточники, монтажники окон. Постарайтесь предвидеть возможные нестыковки заранее. Учтите, некоторый «запас» денежных купюр позволит не прерывать ремонтные работы.

Советы по оформлению

Окончательное обустройство лоджии – ее оформление. Интернет предлагает огромное количество различных стилей, идей. Шестиметровая лоджия – довольно большое пространство. Поэтому на

Рабочий кабинет на лоджии

неостекленной лоджии получится разместить, к примеру, японский сад камней, комплект садовой мебели из пластика, которому не страшен дождь. На остекленной и утепленной – рабочий кабинет, мини-офис, мастерскую, мини-спортзал, мини-обсерваторию, игровую, детскую, теплицу, зимний сад, кухню, сауну, релакс-зону, гардеробную, кладовую.

Каждая жилплощадь оформляется в соответствии с её функциональным назначением. Обычно оформляют(декорируют) оконные проемы, стены. Так что как оформить лоджию 6 метров – каждый решает сам. По мнению современных дизайнеров помещение должно иметь индивидуальность, отражать характер, способности, привычки человека, в нем обитающего.

И напоследок, сколько в доме (и на балконе!) ненужного хлама, мы узнаём только при переезде на новое место жительства.